Sistemas de membrana bituminosa y láminas de drenaje para proteger sótanos, fundaciones y muros de contención contra la presión hidrostática del suelo.
En República Dominicana, el suelo retiene humedad de forma permanente. Un muro soterrado sin sistema de impermeabilización correcto absorbe esa humedad constantemente, causando filtraciones visibles, eflorescencias, daño estructural progresivo y deterioro de los acabados interiores.
La presión hidrostática del suelo es una fuerza real que empuja el agua hacia el interior. A diferencia de un techo, no basta con un sellador superficial — se requiere un sistema diseñado específicamente para resistir esa presión lateral de forma duradera.
Filtraciones laterales
Agua que penetra a través del muro por presión del suelo
Daño estructural
La humedad corroe el acero de refuerzo y degrada el concreto
Moho y hongos
Ambiente húmedo propicio para proliferación de hongos
Pérdida de valor
Un sótano húmedo reduce el valor comercial del inmueble
Sistema Combinado
Membrana + Drenaje para protección total
Un sistema de dos componentes: la membrana impermeabiliza, el drenaje evacua el agua. Juntos, eliminan la presión hidrostática sobre la estructura.
Mantos APP / SBS — Nord Bitumi
Membranas asfálticas modificadas con polímero APP o SBS, aplicadas en la cara exterior del muro soterrado. Forman una barrera continua, flexible y adherida que resiste la presión hidrostática lateral y los movimientos diferenciales de la estructura.
Guttabeta Drain
Lámina de drenaje sintético HDPE con nódulos de retención que se instala sobre la membrana. Crea un espacio de aire entre el suelo y la membrana, canalizando el agua hacia el drenaje perimetral y eliminando la presión hidrostática directa.
Aplicado en la cara exterior — el agua nunca llega al muro.
La lámina de drenaje canaliza el agua y elimina la presión lateral.
Funciona en muros de concreto, bloque y mampostería.
La membrana flexible tolera pequeños movimientos de la estructura sin fisurarse.
Un muro seco elimina las condiciones para el crecimiento de hongos.
Un sótano seco y funcional preserva el valor comercial del inmueble.
Sótanos residenciales
Garajes, cuartos de utilidad y bodegas bajo nivel de tierra
Sótanos comerciales
Almacenes, locales técnicos y estacionamientos subterráneos
Muros de contención
Estructuras perimetrales de retención de tierras
Sótanos industriales
Cuartos de equipos, plantas eléctricas y subestaciones
Hoteles y torres
Fundaciones de edificios de altura con múltiples sótanos
Estructuras con nivel freático alto
Zonas costeras y áreas de alta napa freática en RD
Inspeccionamos el muro, nivel freático y condiciones del suelo
Seleccionamos el sistema correcto según las condiciones reales
Enviamos propuesta técnica detallada, sin cargos
Preparación de superficie + aplicación del sistema completo
Entregamos el trabajo completado y respondemos por él
¿Más preguntas? Contáctenos directamente o escríbanos por WhatsApp.
Sin costo. Respondemos en 24 horas hábiles.